Reálný výnos spořicích účtů klesá k nule. Jak aktivní správa nemovitostí tvoří rozdíl.

Úrokové sazby na trhu létají nahoru a dolů jako na horské dráze. Podle aktuálních tržních analýz se úroky na spořicích účtech pohybují kolem 3–4 % ročně. Když tuto sazbu porovnáme s předběžným odhadem míry inflace za rok 2025, který dle prognóz ČNB činí 2,6 %, je jasné, že reálný výnos je minimální, často pod jedním procentem.

Pro dlouhodobé budování majetku je takový přístup nejistý. Vaše investice potřebují klid, stabilitu a strategii, která není jen reaktivní, ale aktivní.

Rozdíl mezi pasivním čekáním a aktivní tvorbou hodnoty

Zatímco spořicí účty pasivně čekají, jak o nich rozhodne trh a centrální banka, my v Pontiro fondu se soustředíme na stabilní růst podložený reálnými, hmatatelnými aktivy. Naše vize je jasná: Nebýt průměr.

Nekupujeme hotové

Budujeme. Místo nákupu drahých, hotových nemovitostí s minimálním prostorem pro růst vyhledáváme příležitosti, kterým můžeme přidat hodnotu. Rekonstruujeme, rozšiřujeme, stavíme a modernizujeme. Náš výnos nevzniká čekáním, ale aktivní přeměnou potenciálu v zisk.

Chráníme investice před výkyvy

Jak zajistíme stabilitu, i když trh kolísá? Soustředíme se na prověřené nájemce (retail parky, komerční budovy) a uzavíráme dlouhodobé nájemní smlouvy, často na 10 až 15 let. Tím si zajišťujeme předvídatelný a pravidelný příjem bez ohledu na krátkodobé tržní výkyvy.

Energetika: Náš akcelerátor výnosů nezávislý na trhu

Propojujeme naše nemovitosti s moderními energetickými řešeními, jako je fotovoltaika nebo bateriová úložiště. Tím dosahujeme dvou věcí:

• Snižujeme provozní náklady: Naše budovy jsou efektivnější a levnější na provoz.
• Vytváříme nový zisk: Přebytky energií aktivně obchodujeme na trhu.

Tento příjem z energetiky je dalším stabilním pilířem fondu, který pomáhá akcelerovat výnosy a zvyšuje odolnost portfolia vůči cyklickým výkyvům trhu.

Cílíme na výrazné zhodnocení, ne jen na udržení hodnoty

Zatímco pasivní spoření bojuje o jednotky procent reálného zhodnocení, cílový výnos Pontiro nemovitostního fondu je nastaven na 12+ % ročně. To není slib, ale cíl postavený na aktivní strategii. 

Tip: Zjistěte díky naší kalkulačce, jak rychle může růst váš kapitál.

Každý projekt musí dávat perfektní ekonomický smysl ještě dřív, než do něj vložíme jedinou korunu – ať už naši, nebo našich investorů.

Pro koho je tato strategie vhodná? Pohled do FKI

Ptáte se, jestli je Pontiro fond vhodný pro vaši situaci? Naše strategie je realizována prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů. 

Je ideální pro investory, kteří preferují reálná aktiva před spekulacemi a mají investiční horizont alespoň 3 roky (zakladatelé investují na 20+ let). Zároveň disponují minimálně 1 milionem korun.

Na rozdíl od retailových fondů má FKI méně regulačních omezení, což nám umožňuje investovat přímo do developerských projektů, rekonstrukcí a energetických záměrů.

Zatímco úroky na trhu budou vždy kolísat, hodnota postavená na reálných nemovitostech, dlouhodobých smlouvách a aktivní správě přináší stabilitu, kterou pro své investice hledáte.

Pokud vás strategie našeho fondu zajímá, přidejte se mezi odběratele našeho newsletteru. Pravidelně s vámi sdílíme tipy a informujeme vás o novinkách.